🔥 OPORTUNIDADE EM ITAQUERA – 2 DORM + VAGA | R$ 200 MIL 🔥

📍 Conjunto Residencial José Bonifácio 📌

Rua Anselmo Rodrigues,  –

 Se você procura um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização, acabou de encontrar.

✨ 55m² muito bem distribuídos

• 2 dormitórios

• Sala ampla (possibilidade de 3º dormitório ou escritório)

• Cozinha prática • Área de serviço

• 1 banheiro

• 🚗 1 vaga coberta e fechada

💰 Condições que cabem no bolso • IPTU isento • Condomínio: R$ 215

💡 Diferencial que faz vender: A planta é antiga, mas extremamente inteligente. A sala ampla permite adaptação fácil para quem precisa de mais um quarto ou quer valorizar o imóvel para aluguel. 📍 Localização estratégica (tudo perto!) • A poucos minutos do Shopping Itaquera • Próximo ao centro comercial • 🚶‍♀️ 15 min da Estação Dom Bosco • Próximo à Estação José Bonifácio • 🌳 Parques Raul Seixas e do Carmo • 🏥 Hospital Planalto e Santa Marcelina • UPA Itaquera a 10 minutos a pé 👉 Região completa: mercados, escolas, transporte e serviços na porta

Mais informações 11 933290113