🏢 Lindo Apartamento de 94m² com Varanda Gourmet e Estrutura Completa de Lazer!

Este belo apartamento une conforto, praticidade e lazer completo para você e sua família!

✨ Destaques do imóvel:

• 94 m² muito bem distribuídos

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet

• Armários planejados em todos os ambientes

• Sala ampla com 2 ambientes (Estar e Jantar), integrada à cozinha em conceito aberto

• Cozinha planejada com excelente acabamento

• Sacada gourmet envidraçada com churrasqueira – perfeita para receber!

• Área de serviço funcional

• Dormitório reversível (pode ser usado como home office, despensa ou quarto de apoio)

• 2 vagas de garagem demarcadas

🏢 Condomínio clube completo, com:

• Portaria 24h

• Academia equipada

• Área verde e praça

• Churrasqueira e forno de pizza

• Piscinas adulto e infantil

• Playground e brinquedoteca

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas e salão de jogos

• Sauna, jacuzzi, espaço gourmet

• Bicicletário

📍 Excelente localização:
Ao lado das principais vias de acesso: Rua da Mooca, Salim Farah Maluf, com fácil mobilidade.
Na região, ampla rede de comércios, escolas renomadas (Nossa Senhora Menina, Fadelito, Santa Catarina, São Judas Tadeu), hospitais (São Cristóvão, Villa Lobos, Cema, Prevent Senior) e Shoppings Anália Franco e Mooca Plaza.

🔁 Aceita permuta por imóvel de menor valor.
❌ Não aceita financiamento (Contrato de compra e venda).

💬 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade!