🏡 Venha conhecer este magnífico sobrado de alto padrão à venda!

📏 312m² de terreno | 226m² de área construída
📍 Localização privilegiada na Vila Guilhermina Esperança – São Paulo/SP
🚇 Próximo ao metrô, supermercados e comércios essenciais!

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✨ Destaques do Imóvel:
🛏️ 3 dormitórios, sendo:
• 1 Suíte Master com hidromassagem 🛁 e closet integrado 👗
• 1 Closet exclusivo para sapatos 👠
• Quartos com móveis planejados 🪑

🚿 3 banheiros modernos e amplos
🍽️ Cozinha planejada com estilo e funcionalidade
🛋️ Sala de estar luxuosa, espaçosa e com ar-condicionado ❄️
💼 Escritório com acústica ideal para home office
🧺 Lavanderia no piso superior

🔐 Segurança completa:
🎥 Sistema de câmeras
⚡ Cerca elétrica
📞 Interfone
🔥 Gás encanado

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🏖️ Área de Lazer Incrível:
🎱 Área de jogos com mesa de sinuca
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
🏊‍♂️ Piscina 7x4m com 1,70m de profundidade e 50 mil litros, perfeita para curtir com a família – com banheiro externo! 🚿

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🚗 Garagem para até 3 carros

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✅ Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma região valorizada da zona leste de São Paulo.

📲 Agende agora sua visita!
Essa pode ser a casa dos seus sonhos! 🏠💖

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