Apresentamos um encantador sobrado em excelente estado de conservação, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma área privilegiada, próximo às principais avenidas e a uma variedade de comércios, farmácias e ao shopping Aricanduva, este imóvel combina a tranquilidade de um lar com a conveniência da vida urbana. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: O sobrado conta com dois quartos bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo para descanso. Um dos quartos é equipado com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Banheiros: São um banheiro social completo e um lavabo, facilitando a rotina diária e proporcionando mais comodidade para visitas. Sala: A sala é ampla e bem distribuída, ideal para momentos de descontração em família ou com amigos. O ar-condicionado na sala mantém o ambiente agradável durante os dias mais quentes. Cozinha: A cozinha é um dos destaques do imóvel, com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade. O piso em porcelanato confere um toque de sofisticação e facilidade na manutenção. Área Externa: A área externa é perfeita para quem gosta de receber amigos e família, contando com uma churrasqueira que torna os encontros ainda mais especiais. Além disso, possui acesso individual pela garagem, proporcionando mais privacidade e comodidade. Garagem: O sobrado dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e facilidade para o seu veículo. Acabamentos: Todo o piso é em porcelanato, que além de elegante, proporciona durabilidade e fácil limpeza. Localização: O sobrado está situado em uma região de fácil acesso, com proximidade a importantes vias de tráfego, facilitando a locomoção. A área é rica em opções de comércio, farmácias e lazer, com o shopping Aricanduva a poucos minutos, oferecendo uma vasta gama de lojas e serviços. Esse sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja um lar bem localizado, aconchegante e com uma estrutura completa. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!