🏡 Sobrado à Venda antigo para reforma – Vila Fernandes | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | 150m² 💰 Valor do IPTU: R$ 101,87 📍 Ótima localização, próximo à Av. Taubaté e Praça Sampaio Vidal! Apresentamos este espaçoso sobrado ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia! Com 150m² de área construída, este imóvel oferece: ✔️ 3 Dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla para dois ambientes ✔️ Copa e cozinha bem distribuídas ✔️ 3 banheiros ✔️ Quintal grande nos fundos (5x10m) – ideal para lazer, pets ou espaço gourmet ✔️ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada com fácil acesso a comércios, escolas, padarias, feira livre aos domingos, bares, restaurantes, hospital e unidades de pronto atendimento (UPAs). 📄 Documentação OK – Aceita Financiamento, FGTS e pagamento à vista! Entre em contato agora e agende sua visita!