🏗️ Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa.

Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona ZM (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo.

Destaques:

• Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local.

• Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais.

• Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.